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Agent immobilier : espace professionnel dans l’univers Koleeg

KOLEEG · AGENTS IMMOBILIERS

Vos biens, vos mandats et vos clients. Une seule plateforme intelligente.

Indépendant, mandataire ou en agence : centralisez votre portefeuille immobilier, vos acquéreurs et vos visites. Clara, Lucas et quatre autres collègues IA vous accompagnent dans votre activité.

Rejoindre la bêta privée ↗Découvrir les possibilités ↓

UNE SOLUTION PENSÉE POUR VOTRE ACTIVITÉ

Votre métier d’abord.
Les outils qui vont avec.

Que vous travailliez seul ou avec plusieurs négociateurs, Koleeg construit un espace métier pour suivre vos biens, mandats, clients et visites, tout en préparant votre prospection, votre communication et votre présence en ligne.

CONCRÈTEMENT, DANS UNE AGENCE

Un nouveau bien entre. Toute l’équipe se met au travail.

Un CRM range vos biens et vos contacts. Koleeg fait le lien entre eux : l’arrivée d’un bien déclenche le travail de chaque collègue, sans rien ressaisir.

  1. ClaraDisponible en bêta

    Vous ajoutez la maison dans « Mes biens »

    Prix, surface, chambres, DPE, équipements, mandat exclusif, photos : la fiche est complète en quelques minutes, ou importée depuis votre fichier Excel.

  2. ClaraDisponible en bêta

    Clara repère trois acquéreurs qui correspondent

    Elle compare le bien à votre fichier acquéreurs : budget, secteur, type de bien, surface, extérieur. Chaque acquéreur arrive avec un score, les raisons de la correspondance et un message prêt, que vous relisez avant l’envoi.

  3. ClaraDisponible en bêta

    Clara reste en contact avec vos clients

    Contacté, visite prévue, écarté : le suivi de chaque acquéreur est noté sur la fiche du bien. C’est toujours Clara qui parle à vos clients, jamais un collègue isolé.

  4. SophiaDisponible en bêta

    Sophia prépare les documents

    Vos factures d’honoraires portent vos mentions immobilières : carte professionnelle, garantie financière. Si un paiement tarde, elle le signale à Clara.

  5. LucasDisponible en bêta

    Lucas cherche les prochains mandats

    Il distingue acquéreurs, vendeurs, bailleurs et partenaires, qualifie budget, secteur et délai, et prépare des messages de prospection à valider.

  6. NoahDisponible en bêta

    Noah repère ce que cherchent les gens près de chez vous

    Recherches locales, pages de secteur à créer : il propose à Melissa les pages qui feront venir des acquéreurs depuis Google.

  7. MelissaEn préparation

    Melissa met le bien en ligne sur votre site

    La page du bien, relue par un développeur humain. La publication automatique depuis « Mes biens » est en préparation.

  8. EmmaDisponible en bêta

    Emma prépare l’annonce pour vos réseaux

    Texte et idée de visuel pour présenter le bien, à valider avant publication.

Capture : acquéreurs correspondants à une maison, avec score, raisons et message préparé par Clara

Rapprochements : les acquéreurs qui correspondent au bien, classés

Captures réelles de l’espace de Clara, avec des biens et des acquéreurs de démonstration.

VOTRE QUOTIDIEN AVEC KOLEEG

Une journée mieux organisée, à votre façon.

01Organiser mon portefeuille

Clara centralise biens et mandats

Retrouvez les caractéristiques, prix, statuts, photos, mandats et fiches clients au même endroit.

02Développer mon activité

Clara rapproche biens et acquéreurs

Chaque nouveau bien est comparé à votre fichier acquéreurs : vous savez qui contacter en premier, avec le message déjà préparé.

03Commercialiser et suivre

Visites, annonces et comptes rendus

Organisez les visites dans l’agenda, préparez la diffusion et gardez le fil des échanges jusqu’à la transaction.

Clara vous accueille dès le premier jour.

À votre arrivée dans la bêta, elle vous fait visiter les bureaux, vous présente chaque collègue et prépare avec vous ce qu’ils prendront en charge pour votre agence.

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VOS FONCTIONNALITÉS MÉTIER

Ce qui compte pour votre activité immobilière.

01 / FONCTIONNALITÉ

Biens et mandats avec Clara

Fiches de biens, prix, surfaces, DPE, équipements, photos, statuts et mandats (simple, exclusif, semi-exclusif). Disponible en bêta.

02 / FONCTIONNALITÉ

Acquéreurs et rapprochements avec Clara

Fichier acquéreurs avec budget, secteur, type de bien, surface, chambres et financement. Rapprochement automatique à chaque bien, avec les raisons de chaque correspondance. Disponible en bêta.

03 / FONCTIONNALITÉ

Import de votre portefeuille

Import CSV, Excel ou PDF de vos biens, mandats et contacts, avec un aperçu à valider avant enregistrement. Disponible en bêta.

04 / FONCTIONNALITÉ

Visites et suivi commercial

Agenda Clara, demandes de visite, comptes rendus, offres, négociations et suivi des dossiers. Parcours métier en préparation.

05 / FONCTIONNALITÉ

Site et annonces immobilières

Melissa valorise les biens sur votre site : fiches détaillées, galeries, formulaires de contact et présentation de vos services, selon les modules disponibles.

06 / FONCTIONNALITÉ

Communication et référencement

Emma prépare visuels, vidéos et publications ; Noah accompagne le référencement local et les pages de secteur pour développer votre visibilité.

Koleeg est en bêta privée. Certains modules métier sont encore en développement : leur disponibilité exacte dépend de l’avancement du produit.

LES COLLÈGUES IA KOLEEG

Une équipe, six spécialités.

Clara organise votre portefeuille, votre fichier acquéreurs et les rapprochements ; Lucas prépare la prospection des vendeurs et des partenaires. Melissa, Emma, Noah et Sophia accompagnent vos annonces, votre visibilité et vos dossiers.

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EN PRATIQUE, QUE FONT VOS COLLÈGUES ?

Des missions concrètes, adaptées à votre métier.

Clara — portefeuille, acquéreurs et rapprochements

Réunir biens, mandats et acquéreurs, proposer les bons acquéreurs à chaque nouveau bien et garder le contact avec vos clients.

Lucas — prospection vendeurs et partenaires

Distinguer acquéreurs, vendeurs, bailleurs et partenaires, qualifier budget, secteur et délai, et préparer les premiers messages de prospection à valider.

Melissa et Noah — mise en valeur des biens

Présenter l’agence, les services, les pages de secteur et les biens sur le site ; améliorer leur lisibilité et le référencement local.

Emma et Sophia — annonces et administration

Emma prépare les visuels et communications immobilières ; Sophia accompagne les documents commerciaux et le suivi financier.

SITE KOLEEG OU OUTILS EXISTANTS ?

Vos parcours clients dépendent de vos outils.

Avec un site Koleeg

Les formulaires et modules métier prévus pour votre activité peuvent être raccordés au site, lorsqu’ils sont activés et disponibles.

Avec un site ou logiciel externe

Une synchronisation exige une intégration compatible, autorisée et effectivement développée. Les connexions ne sont pas automatiques.

Pendant la bêta privée, nous identifions vos outils existants et les intégrations prioritaires à prévoir.

ANNONCES IMMOBILIÈRES

De votre portefeuille à la mise en valeur de vos biens.

Votre site immobilier

Les fiches de biens, leurs photos et les formulaires pourront alimenter les pages créées avec le Studio Melissa lorsque la liaison avec Clara sera opérationnelle.

Portails de diffusion : à l’étude

Leboncoin, SeLoger et ParuVendu font partie des plateformes à étudier. Leur connexion dépendra des accès professionnels, des conditions des portails et d’intégrations autorisées. Aucune diffusion automatique n’est garantie à ce stade.

UN ENVIRONNEMENT CENTRALISÉ

Votre site, vos clients et votre organisation au même endroit.

Plutôt que de multiplier les espaces de travail, Koleeg relie progressivement votre présence en ligne, vos demandes et vos collègues IA. Vous gardez le contrôle des informations et validez les actions qui le nécessitent.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions sur Koleeg et agents immobiliers.

Oui. Le parcours immobilier vise les agents indépendants, mandataires, négociateurs et agences. Les modules et les droits des collaborateurs évolueront pendant la bêta privée.

Dans « Mes biens & mandats », Clara regroupe les fiches de biens (prix, surface, pièces, DPE, équipements, photos, statut de commercialisation) et leurs mandats. Ce portefeuille est disponible dans la bêta privée.

Oui : Clara importe vos biens, mandats et contacts depuis un fichier CSV, Excel ou PDF, avec un aperçu à valider avant tout enregistrement.

Oui. Clara compare chaque bien à votre fichier acquéreurs : type de transaction, type de bien, secteur (ville ou code postal), budget, puis surface, chambres, extérieur, parking et DPE. Chaque acquéreur proposé est accompagné d’un score et des raisons de la correspondance, et d’un message préparé que vous relisez avant de l’envoyer. Rien n’est envoyé automatiquement.

Lucas a vocation à aider à organiser la prospection immobilière, les opportunités locales, les partenaires et les relances. Aucun nouveau mandat n’est garanti et les actions nécessitant une validation restent sous votre contrôle.

Le parcours prévu reliera les visites à l’agenda de Clara et permettra de préparer comptes rendus, suivi des offres et négociations. Ce module n’est pas encore annoncé comme opérationnel.

Les connexions aux portails Leboncoin, SeLoger et ParuVendu sont à l’étude. Une diffusion dépend des conditions de chaque plateforme, d’accès professionnels ou de partenariats et d’intégrations autorisées. Koleeg ne garantit pas aujourd’hui la publication automatique sur ces portails.

Le Studio Melissa est destiné à présenter vos biens sur votre site avec photos, descriptifs et formulaires. La liaison automatique avec le portefeuille immobilier est à développer et tester avant d’être annoncée comme disponible.

Emma accompagne la création de contenus et publications sur les réseaux sociaux ; Noah intervient sur le SEO local et les pages de biens ou de secteur. Les programmations et connexions publicitaires dépendent des intégrations réellement activées.

Une base immobilière partagée et des droits d’accès par collaborateur sont envisagés. Les autorisations, agendas communs et fonctionnalités multi-utilisateurs devront être validés.

Oui, vous pouvez garder vos outils. Leur connexion aux données Koleeg dépend des API, exports, autorisations et intégrations disponibles ; aucune synchronisation automatique universelle n’est garantie.

Sophia est dédiée au suivi administratif et commercial, aux devis, factures et documents selon les fonctionnalités accessibles. Le suivi spécialisé des honoraires et des dossiers immobiliers reste à préciser et valider.

Les accès aux dossiers, les droits de chaque utilisateur et les traitements de données doivent respecter les obligations applicables, notamment le RGPD. Le périmètre immobilier est encore en phase de développement et de validation.

Koleeg est en bêta privée. Le portefeuille biens et mandats, l’import, le fichier acquéreurs et le rapprochement automatique sont disponibles dans la bêta. Le parcours des visites, la publication automatique des biens sur votre site et la diffusion sur les portails sont en préparation ou à l’étude.

Présentez votre activité et vos besoins via le formulaire de candidature à la bêta privée de Koleeg.

GUIDE PRATIQUE

Comment choisir un CRM immobilier adapté à votre activité ?

Biens, mandats, rapprochements acquéreurs, diffusion et mobilité : comparez les critères indispensables avant de choisir votre logiciel.

Lire notre guide CRM immobilier ↗

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